深圳中央空調(diào)運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)(中央空調(diào)運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)ppt)中央空調(diào)怎么維護(hù)和保養(yǎng)

和普通空調(diào)一樣維護(hù)，內(nèi)機(jī)設(shè)有檢修口，方便維護(hù)檢修。

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深圳市中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行維護(hù)管理暫行規(guī)定現(xiàn)行有效嗎

深圳市中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行維護(hù)管理暫行規(guī)定

第一章總則

第一條為合理解決我市季節(jié)性、區(qū)域性電力供應(yīng)緊張問題，保證中央空調(diào)安全、節(jié)能運(yùn)行，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于深圳轄區(qū)內(nèi)設(shè)有集中式空調(diào)系統(tǒng)的各類民用和工業(yè)建筑（工藝性建筑除外）。

第三條運(yùn)行管理者對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)采用的相關(guān)管理文件、技術(shù)文件和合同等文件，應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定的要求。

第四條本規(guī)定適用于常規(guī)條件下中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)管理。如當(dāng)?shù)匕l(fā)生突發(fā)性公共衛(wèi)生事件、災(zāi)害或生化恐怖襲擊，有可能通過中央空調(diào)系統(tǒng)擴(kuò)散污染和產(chǎn)生傷害時(shí)，應(yīng)按實(shí)際情況采取應(yīng)急運(yùn)行措施。

第五條本規(guī)定由深圳市貿(mào)易工業(yè)局（以下簡(jiǎn)稱市主管部門）委托相應(yīng)的機(jī)構(gòu)執(zhí)行，市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局、建設(shè)局按各自職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督管理。

第二章運(yùn)行管理

第一節(jié)人員管理

第六條有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)中央空調(diào)系統(tǒng)的規(guī)模、復(fù)雜程度和維護(hù)管理工作量的大小，配備必要的專職或兼職管理技術(shù)人員，建立相應(yīng)的運(yùn)行管理和維修班組，購置相應(yīng)的維修設(shè)備和檢測(cè)儀表等。

第七條管理和操作人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)及節(jié)能教育，考試合格后才能上崗。

第八條有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)建立、健全管理和操作人員的培訓(xùn)、考核檔案。

第九條操作人員應(yīng)當(dāng)熟悉其所管理的中央空調(diào)系統(tǒng)，樹立節(jié)能與環(huán)保意識(shí)，做好空調(diào)運(yùn)行的日常記錄和責(zé)任記錄。

第十條對(duì)忠于職守、安全操作，在節(jié)能工作中成績(jī)突出的集體和個(gè)人，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第二節(jié)規(guī)章制度

第十一條運(yùn)行管理者應(yīng)建立健全設(shè)備操作規(guī)程、常規(guī)運(yùn)行調(diào)節(jié)總體方案、機(jī)房管理、水質(zhì)管理等相關(guān)規(guī)章制度。

第十二條運(yùn)行管理者應(yīng)建立健全崗位責(zé)任制、專職人員負(fù)責(zé)制、安全衛(wèi)生制度（包含突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案）、運(yùn)行值班制度、巡回檢查制度、維修保養(yǎng)制度、事故報(bào)告制度等規(guī)章制度。

第十三條管理部門應(yīng)定期檢查有關(guān)規(guī)章制度的執(zhí)行情況。

第十四條管理人員應(yīng)對(duì)工作人員和系統(tǒng)狀態(tài)進(jìn)行定時(shí)或不定時(shí)抽查，并進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和運(yùn)行技術(shù)分析，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)糾正。

第十五條有關(guān)單位應(yīng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、設(shè)備的完好程度、能耗狀況、節(jié)能改進(jìn)措施等進(jìn)行季度、年度運(yùn)行總結(jié)和分析。

第十六條在設(shè)備工作期內(nèi)，設(shè)備供應(yīng)者應(yīng)為使用者提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)及配件，并做好維修記錄。

第十七條對(duì)于清洗、節(jié)能、調(diào)試、改造等工程項(xiàng)目，實(shí)施前宜對(duì)實(shí)施結(jié)果予以量化約束，簽訂的合同文本中必須明確保證實(shí)施結(jié)果和有效期限。

中央空調(diào)需定期保養(yǎng)維護(hù)？

　　1、清洗回風(fēng)過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換

　　2、檢測(cè)風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)口風(fēng)量及出風(fēng)口溫度是否正常，清理出風(fēng)口、回風(fēng)口灰塵

　　中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，影響熱交換，同時(shí)引起運(yùn)行成本增加，增加機(jī)組故障的產(chǎn)生。冷水機(jī)組保養(yǎng)內(nèi)容有：

　　1、檢查水泵油杯油箱中潤(rùn)滑油是否正常，軸承有無磨損，出現(xiàn)問題及時(shí)更換潤(rùn)滑油或軸承。

　　2、檢查水泵軸封是否漏水，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，機(jī)腳螺栓有無松動(dòng)，止回閥進(jìn)出口閘閥有無漏水。

　　3、檢查冷卻塔是否正常工作，聯(lián)接螺栓，機(jī)腳螺拴有無松動(dòng)銹蝕，管道及自動(dòng)電動(dòng)閥門運(yùn)行有無故障。

中央空調(diào)開關(guān)屏上顯示protect stop是什么意思

中央空調(diào)開關(guān)屏上顯示protect stop是保護(hù)停機(jī)，意思是：壓縮機(jī)或其他設(shè)備出于自我保護(hù)而自動(dòng)停機(jī)了。

空調(diào)壓縮保護(hù)三種形式：過熱保護(hù)、過冷保護(hù)、過流保護(hù)。

1、過熱保護(hù)：系統(tǒng)缺氟后，長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行；系統(tǒng)有堵（冰堵或臟堵）長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行；環(huán)境溫度過高；壓縮機(jī)過熱保護(hù)裝置壞。

2、過冷保護(hù)：環(huán)境溫度超低（零下15度以下）。

3、過流保護(hù)：?jiǎn)⑵魅輭?；系統(tǒng)缺加多，長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行；電壓過低；壓縮機(jī)本身故障

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