陽江中央空調(diào)保養(yǎng)與維護(hù)內(nèi)容(中央空調(diào)如何保養(yǎng)和維護(hù)) 中央空調(diào)系統(tǒng)機(jī)組維護(hù)內(nèi)容和注意事項(xiàng)都有哪些？

1、空調(diào)主機(jī)部分；

⑴檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；

⑵檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏；是否需要補(bǔ)充制冷劑；

⑶檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；

⑷檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常；

⑸檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常；

⑹檢查壓縮機(jī)油位，顏色是否正常；

⑺檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常；

⑻檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況；

⑼檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動(dòng)；

⑽檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常；

⑾檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常；

⑿檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好；

2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查：

①檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常；

②檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵；

③檢查出風(fēng)溫度是否正常；

3、水系統(tǒng)的檢查：

①檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水；

②檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過濾網(wǎng)；

③檢查水系統(tǒng)中有無空氣，是否需要排氣；

④檢查回水、出水溫度是否正常；

⑤檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常；

⑥檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象；

⑦檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象；

中央空調(diào)需要從哪幾個(gè)方面進(jìn)行維保

一切運(yùn)行的設(shè)備都要維保，定期維?？梢约皶r(shí)發(fā)現(xiàn)故障隱患，隨時(shí)進(jìn)行故障前維修，提高機(jī)器運(yùn)行質(zhì)量和使用壽命。

這是一種現(xiàn)代的消費(fèi)理念和措施，不僅人居生活安全無憂，同時(shí)也經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，能使機(jī)器壽命提高1 到2倍甚至更高。自己做的一個(gè)項(xiàng)目中央空調(diào)主機(jī)維保方案，截取其中的維保內(nèi)容給你：

1. 冷水機(jī)組類型及數(shù)量……………………………………...4

2．冷水機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)必要性………………………………….….........4

3. 保養(yǎng)計(jì)劃……………………………………………………………...4

3．1 每月維護(hù)和保養(yǎng)…………………………………………………..4

3．2 詳細(xì)的年度維護(hù)和保養(yǎng)………………………………………….6

3．3 提交月度或年度保養(yǎng)報(bào)告………………………………………..7

3．4 故障處理程序……………………………………………………..7

4．空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急維修并提供緊急搶修服務(wù) ..........................................8

5. 保養(yǎng)價(jià)格...............................................................................................9

1. 冷水機(jī)組類型及數(shù)量：

叁臺(tái)  離心式冷水機(jī)組

壹臺(tái)  螺桿式冷水機(jī)組

2．冷水機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)必要性

冷水機(jī)組是中央空調(diào)系統(tǒng)在進(jìn)行供冷運(yùn)行時(shí)采用最多的冷源，其機(jī)械狀態(tài)和供冷能力直接影響到中央空調(diào)系統(tǒng)供冷運(yùn)行的質(zhì)量，以及電耗。因此做好冷水機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)及運(yùn)行管理具有重大意義。中央空調(diào)系統(tǒng)是經(jīng)一次性安裝，長年使用的含有各種動(dòng)力設(shè)備及介質(zhì)運(yùn)行的相互關(guān)聯(lián)的密閉系統(tǒng)，任何一部分發(fā)生故障都將影響整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。因此，對系統(tǒng)正確的維護(hù)保養(yǎng)，是一項(xiàng)十分必要且非常重要的工作。當(dāng)機(jī)組設(shè)備經(jīng)過一段時(shí)間的運(yùn)行，機(jī)組設(shè)備的機(jī)械、電器、潤滑以及其它系統(tǒng)都會(huì)產(chǎn)生一定的磨損、老化、燒損。如果不注意主機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)、及時(shí)排除一些專業(yè)人員所發(fā)覺的隱患，只是一味的使用，日復(fù)一日，年復(fù)一年，那么就會(huì)直接導(dǎo)致主機(jī)的效率下降，到一定時(shí)間還會(huì)使整個(gè)主機(jī)直接癱瘓。通過定期維護(hù)保養(yǎng)，可以保證設(shè)備安全正常運(yùn)行，降低能耗，排除隱患，延長使用壽命；確保機(jī)組發(fā)揮最大制冷效果，協(xié)調(diào)各系統(tǒng)一致工作，滿足制冷需要。而空調(diào)用冷水機(jī)組由于其工作的周期性強(qiáng)，可以有長短不同的運(yùn)行間歇時(shí)間，因此為做好機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)工作提供了充分的時(shí)間保證。一般情況下，冷水機(jī)組的運(yùn)行間歇可分為日常停機(jī)和年度停機(jī)，在不同性質(zhì)的停機(jī)期間，維護(hù)保養(yǎng)的范圍、內(nèi)容及深度要求各不相同。

3. 保養(yǎng)計(jì)劃

3 . 1每月維護(hù)和保養(yǎng)

我方將定期每月一次派技術(shù)人員到客戶方，對設(shè)備進(jìn)行檢修維護(hù)。其保養(yǎng)內(nèi)容及步驟如下：

首先，切斷機(jī)組供電電源檢查以下項(xiàng)目：

（一）檢查機(jī)組壓縮機(jī)電機(jī)及其啟動(dòng)器箱

1．檢查并收緊壓縮機(jī)電機(jī)電源端子。

2．檢測電機(jī)三相線圈溫度傳感器電阻值

3．檢測電機(jī)三相線圈絕緣阻抗

4．對電機(jī)接線端子箱進(jìn)行清潔/除塵

5．檢查并收緊機(jī)組啟動(dòng)器箱內(nèi)所有電源接線端子

6．檢查并收緊啟動(dòng)器箱內(nèi)所有控制接線端子

7．檢測壓縮機(jī)電機(jī)起動(dòng)器內(nèi)所有其它電氣裝置

8．檢查啟動(dòng)器箱內(nèi)所有電磁接觸器觸點(diǎn)狀態(tài)，若發(fā)現(xiàn)觸點(diǎn)損壞嚴(yán)重則及時(shí)反應(yīng)給客戶

9．清潔啟動(dòng)器箱內(nèi)所有電磁接觸器觸點(diǎn),線圈,銜鐵等部件

10．檢查運(yùn)行/短路電磁接觸器機(jī)械互鎖。

11．保護(hù)性的處理各接觸器接點(diǎn)

（二）檢查機(jī)組控制機(jī)械部分

1．檢測及調(diào)整導(dǎo)葉連桿（僅對離心機(jī)）

2．潤滑所有導(dǎo)葉之連桿及傳動(dòng)部份（僅對離心機(jī)）

3．檢查并調(diào)整冷卻水及冷凍水流量/壓差開關(guān)

4．對控制箱進(jìn)行清潔/除塵

5．檢測及校正低溫傳感器

6．檢測冷卻水及冰水溫度傳感器

（三）冷凝器

1．檢測水及冷媒之溫差并調(diào)整

2．檢測冷媒飽和溫度傳感器

3．檢測冷媒飽和壓力傳感器

最后，當(dāng)以上內(nèi)容檢查正常后，則啟動(dòng)運(yùn)行主機(jī)進(jìn)行檢查以下項(xiàng)目

1．記錄壓縮機(jī)電機(jī)實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)電流

2．檢視不正常之噪音、振動(dòng)及高溫

3．檢測是否有損壞之零件

4．記錄與分析運(yùn)行參數(shù)是否正常

3．2 詳細(xì)的年度維護(hù)和保養(yǎng)

我方將會(huì)每年在機(jī)組冬季停機(jī)后或夏季開機(jī)前進(jìn)行1次更加年度維護(hù)和保養(yǎng)，其內(nèi)容如下：

（一）壓縮機(jī)馬達(dá)

1．檢測及收緊所有之馬達(dá)電源端子

2．檢測馬達(dá)線圈溫度傳感器歐姆值

3．提供設(shè)備對馬達(dá)線組之絕緣阻抗測試

（二）馬達(dá)起動(dòng)控制箱

1．收緊所有之電源端子

2．檢測馬達(dá)起動(dòng)器的所有其它裝置

3．檢測各接觸器線路端子

4．對馬達(dá)起動(dòng)箱除垢

5．檢測馬達(dá)接線端子溫度

6．檢測各接觸器接點(diǎn)

7．保護(hù)性的處理各接觸器接點(diǎn)

（三）潤滑系統(tǒng)

1．根據(jù)運(yùn)行情況是否更換壓縮機(jī)潤滑油(注意：材料由客戶提供)

2．檢測油槽油位是否正常

3．更換壓縮機(jī)油過濾器(注意：材料由客戶提供)

4．檢測油溫控制傳感器（僅對離心機(jī)）

5．收緊油泵馬達(dá)電源端子（僅對離心機(jī)）

6．記錄馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)電流（僅對離心機(jī)）

7．檢測油泵馬達(dá)繞阻（僅對離心機(jī)）

8．檢測馬達(dá)線圈內(nèi)阻（僅對離心機(jī)）

9．檢測及除垢處理

（四）控制及保護(hù)電路

1．檢測及校正低溫傳感器

2．檢測及調(diào)整高壓開關(guān)

3.檢測及調(diào)整油壓調(diào)節(jié)閥（僅對離心機(jī)）

4．檢測油壓轉(zhuǎn)換器（僅對離心機(jī)）

5．檢測及調(diào)整進(jìn)口導(dǎo)葉步進(jìn)馬達(dá)（僅對離心機(jī)）

6．潤滑所有進(jìn)口導(dǎo)葉之連桿及傳動(dòng)部份（僅對離心機(jī)）

7．檢測冷卻水及冰水溫度傳感器

8．檢測及調(diào)整冷卻水及冷凍水流量開關(guān)

9．校正及調(diào)整主機(jī)設(shè)定參數(shù)

（五）冷凝器

1．檢測水及冷媒之溫差

2．檢測冷媒飽和溫度傳感器

3．檢測冷媒飽和壓力傳感器

（六）開機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)測試

1．檢測冷媒過濾器溫差

2．檢測不正常之噪音，振動(dòng)及高溫

3．檢測馬達(dá)線圈溫度傳感器（僅對離心機(jī)）

4．油槽窗口油位是否正常（僅對離心機(jī)）

5．檢測及報(bào)告損壞之零件

6．檢測及報(bào)告其操作狀況

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